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广州大学城同志群中国连续六年成为美国房产最大海外买家中低价房产成新目标

2019-6-14 08:34| 发布者: admin| 查看: 272| 评论: 0

摘要:   据美国消费者新闻与商业频道(CNBC)1月9日报道,数据显示,越来越多的中国中产阶层买家正在寻找价格较低的房产,并更多地使用贷款购房。同时,购买的区域也从往常热门的和纽约等地逐步扩展到得克萨斯州、佐治亚 ...
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  据美国消费者新闻与商业频道(CNBC)1月9日报道,数据显示,越来越多的中国中产阶层买家正在寻找价格较低的房产,并更多地使用贷款购房。同时,购买的区域也从往常热门的和纽约等地逐步扩展到得克萨斯州、佐治亚州和佛罗里达州。

  “就今年而言,最大的不同点在于价格区间。往常,来美国买房的大多是中国富人,他们更倾向于用现金购买价值数百万的房产。而现在,更多的中国中产阶级开始在美国寻找中低端的房产,而且他们也更多地使用房屋贷款。”总部位于的房地产公司Alain Pinel的国际业务部负责人米奇·奥尔森(Michi Olson)说。

  刚刚在上海参加了一个国际房地产展的奥尔森表示,“中国把两国方面的波动和对房地产的投资分得很清楚。”

  NAR的统计数据显示,2018年,中国人在美买房的中间价从前一年的53万美元下降到43.9万美元。上述报道称,在以往并非购房热点地区,如得州、佛州等地也正迎来更多的中国买家。

  这一变化趋势也得到了中文海外房产平台居外网最新数据的印证。据其提供的数据,2018年,重庆花样年华。美国是中国买家对全球主要购房目的地中询盘数最多的国家,尤其在2018年第4季度,中国买家对美国询盘比去年同期增长8.2%。其中,亚特兰大的询盘量增长700%,首都增长425%。成都同志会所,平均询盘房价为30万美元。

  在居外网发布的2018年中国买家美国购房报告中,中国买家访问最多的一套房源是位于佛罗里达州奥兰多报价为21.4万美元、面积167平方米的房龄一年的屋。

  据CNBC报道,达拉斯-沃斯堡地区的房产经纪巴奈特表示,当地来自中国的需求正在稳步上升。她说,尽管在得州的绝大部分外国购房者仍然使用现金,但已经开始有人使用贷款。“通常来说,除非付50%以上的首付,否则外国人很难拿到贷款。不过现在,重庆男孩。随着更多贷款方进入市场,贷款正在变得容易。”她说道。

  CNBC指出,成都同志会所这一新趋势背后的一个原因是,随着受雇于美国各地科技行业的中国籍雇员不断增多,他们在安顿下来后更偏好买房,而在国内的家人也会为买房支付首付。

  美国房地产经纪人协会的数据显示,中国买家(包括中国、重庆同志浴室,中国和中国)在过去十年中在美购房的金额从2009年的41亿美元已上升到2018年的304亿美元,其中最近六年持续占据第一的。目前,中国的个人投资者已经超过,成为购买美国房产最多的外国买家,占外国人在美购房总额的15%。不过居外网预测,2019年中国买家在美国购房量将比去年有所降低。上海同志聊天室上海同志会所


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